Vente maison 248 000 €

370 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Entraygues-sur-Truyère (12140)

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670 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Idéalement située à deux pas des commerces, cette spacieuse maison de ville de 370 m² habitables se compose de 3 appartements, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée :Appartement de 66 m² comprenant 2 chambres, une pièce de vie agréable, une salle d'eau et WC séparés. Grand garage de 88 m² avec 2 portes motorisées. Au premier étage : Appartement lumineux de 136 m² avec une cuisine équipée et un spacieux salon/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 18 m² et un jardin arboré et bien entretenu, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC séparés et buanderie. Au 2e étage : Appartement T5 en duplex de 165 m² à rafraîchir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison offre un potentiel rare et unique sur le secteur, avec de vastes volumes et un jardin bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 12015359196 - Réf Superimmo : ANVXXA7B8

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 670 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

370 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 562 m²	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 153 € / an

Maximum : 2 153 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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