Vente maison 360 000 €

370 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Germigny-l'Exempt (18150)

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973 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

ORPI Bourges

168 avis

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Description

Amoureux de l'Histoire, venez découvrir cette maison de maître du XVIIIème siècle nichée aux confins du Berry et du Bourbonnais!
Grande cheminée d'époque dans la salle de réception au premier étage, jouxtant une autre grande salle servant actuellement de dortoir/salle de jeux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et une pièce de stockage.
Vastes combles aménageables avec une magnifique charpente.
En bas d'un escalier de château en pierre à colimaçon, au rez-de-chausssée: une grande pièce à vivre conservant le cachet des demeures de l'époque, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, trois chambres, un bureau et une bibliothèque.
Grand jardin à l'arrière de la maison. Garage fermé, petit atelier et véranda.
Référence agence : 2900

Publiée le 05/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : P257-J6X-PEL - Réf Superimmo : ANVXVE6H0

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 973 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1307/bareme.pdf

Disponible immédiatement	370 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 311 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 5,5%

360 000 €

5 avril 2024

381 100 €

Localisation

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ORPI BOURGES

Siren : 487744039

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