Vente maison 645 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Goudet (43150)

Située dans le charmant village de Goudet, cette propriété prestigieuse offre un cadre idyllique alliant calme, authenticité et attrait touristique. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel avec son église aux tuiles colorées et le château de Beaufort surplombant la vallée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers tels que le chemin du Stevenson et les divers GR, les lacs et les rivières , offrant ainsi de multiples possibilités de balades et de détente.
La propriété est composée :
D' une belle maison bourgeoise de 320 m² , agencée comme suit :
- Au rdc une cuisine équipée, une salle a manger, un magnifique salon avec sa cheminée d époque, une salle d eau et un local technique.
- Etage 1 : 4 chambres avec salle d eau privative , un bureau.
- Etage 2 : une vaste pièce de vie récemment rénovée, une chambre, point d eau et wc, local .
D' une annexe ou gite de 50 m2 aménagé en un cocon douillet de type chalet .
D' une grange a finir de rénover de 120 m2 d emprise au sol sur dalle pouvant accueillir l organisation d évènements tel que mariage , soirée , repas de groupe......
Le tout niché sur un terrain arboré et clôturé de prés de 3000 m² complété d une piscine et d un spa .
Cette demeure de charme, avec des prestations de qualités et entretenue avec soin, conviendra à divers projets résidentiels , d accueils et évènementiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 645 000 €

Prix au m² : 1 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE BASTIDE - SAFTI

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