Vente maison 670 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Goudet (43150)

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1 811 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Goudet, cette propriété prestigieuse offre un cadre idyllique alliant calme, authenticité et attrait touristique. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel avec son église aux tuiles colorées et le château de Beaufort surplombant la vallée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers tels que le chemin du Stevenson et les divers GR, les lacs et les rivières , offrant ainsi de multiples possibilités de balades et de détente.
La propriété est composée d une belle maison bourgeoise de 320 m², d une annexe de 50 m2 aménagée en un cocon douillet de type chalet , d une grange a finir de rénover de 120 m2 d emprise au sol, le tout niché sur un terrain arboré et clôturé de prés de 3000 m² complété d une piscine et d un spa .
La maison principale propose:
- Au rdc une cuisine équipée, une salle a manger, un magnifique salon avec sa cheminée d époque, une salle d eau et un local technique.
- Etage 1 : 4 chambres avec salle d eau privative , un bureau.
- Etage 2 : une vaste pièce de vie récemment rénovée, une chambre, point d eau et wc, local .
Cette demeure de charme, avec des prestations de qualités et entretenue avec soin, conviendra à divers projets résidentiels ou d accueils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378449 - Réf Superimmo : ANVXX0MZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

370 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 972 m²	Année de construction : 1825

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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