Vente maison 1 449 000 €

370 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

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3 916 €/m²
Terrasse
1 Garage

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Le Raincy - Située à 12 minutes à pied du RER E et 6 minutes des commerces et des écoles, une propriété d'exception comprenant: En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier, une pièce à vivre de 73 m² avec espace bibliothèque et accès terrasse, le tout avec une vue dégagée sans vis à vis, on trouve également un water-closet séparé. A l'étage, un palier dessert un dressing, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et water-closet. En dernier étage une suite parentale de 50 m² composée d'une chambre, une salle de bains avec water-closet, un espace bureau ainsi que des rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant de 2 pièces divisé en cuisine dînatoire avec coin buanderie, une suite parentale de 45 m², un water-closet.. Une cave à vin, un garage pouvant accueillir deux voitures (actuellement aménagé en bureau). Sur ce niveau, se trouve également une salle de réception de 50 m² donnant directement sur le jardin. Le tout sur un terrain paysagé de 1000 m².. Prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2021 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3509 - Réf Superimmo : ANVXMY6KP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 3 916 € / m²
Taxe foncière : 3 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

370 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2019.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 12,2%

1 449 000 €

23 novembre 2023

1 650 000 €

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Siren : 442048849