Vente maison 799 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Maintenon (28130)

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2 159 €/m²

AGE Immobilier

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Description

MAINTENON Magnifique propriété exceptionnellement située proche gare et centre ville. Une première maison à colombages possédant un charme unique, avec leur architecture traditionnelle et leurs détails pittoresques. Une dépendance ouverte sur un parc ajoutant une touche de tranquillité et de nature. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, WC avec lave-mains, placard sous escalier, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon avec cheminée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec placard, dégagement/couloir, dégagement avec placard, salle de bains/WC. Au-dessus un grand dortoir, chambre, salle de bains/WC, grenier. Une seconde maison dispose au rez-de-chaussée une entrée, salon, WC avec lave-mains, 2ème entrée, chambre, cuisine, salle de bains/WC. A l'étage un appartement de type F2 comprenant une cuisine, salon, salle de bains/WC, palier, chambre. De nombreuses dépendances : Atelier et pièce de rangement, garage, étables et grenier sur l'ensemble de ces pièces - Hangar ouvert. Ne tardez plus pour explorer une telle propriété vous offrant une expérience fascinante, surtout avec son architecture unique et son parc (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2697 - Réf Superimmo : ANVXWW1G9

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 4 857 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72077.pdf

370 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 278 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 343529962