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20

Vente maison 730 000 €
370 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montbarrois (45340)

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  • 1 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Didier LANGE - iad

Didier LANGE - iad

20 avis
06 17 81 54 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier LANGE (06 17 81 54 99) vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE DE CARACTERE
Demeure principale de 370m2 en surface totale.
Au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier, une buanderie, un espace repassage, une chaufferie.
Un grand salon chaleureux avec cheminée, un vestibule, une salle à manger conviviale avec cheminée, un bureau, un wc.
Au 1er étage : grand palier desservant quatre chambres dont deux avec dressing, quatre salles de bains privatives, rangements, deux wc séparés.
Deux dépendances complètent cette propriété, une de 70m2 aménageables en appartements et la deuxième de 125m2 divisée en grange, atelier et cave à vin.
Parc paysagé de 5100m2 avec son bois.
Piscine chauffée.
Puits.
Places de parking.
Exposition SUD.
Proche des commodités et des axes routiers.
HAVRE DE PAIX ET DE SERENITE
PROPRIETE D'EXCEPTION A DECOUVRIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LANGE EI (ID 45521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643656 - Réf Superimmo : ANVXX79PM
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

370 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 158 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 190 € / an
Maximum : 11 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 411845035
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