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9

Vente maison 2 250 000 €
370 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Plappeville (57050)

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  • 6 081 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Herbeth immobilier

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Description

Bienvenue à Plappeville, sur les hauteurs se niche une propriété d'exception sur 47 ares, une véritable légende immobilière, un peu secrète.
Imaginez-vous au coeur d'une villa d'architecte des années 1960, magnifiquement restaurée, réinventée et re-dessinée pour répondre aux standards les plus exigeants du design contemporain. Cette résidence de 370 m², d'un seul niveau, vous accueille avec ses lignes épurées et son charme intemporel.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un monde de luxe et de confort. Vaste pièce de réception, cinq chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un havre de paix, tandis que quatre salles de bains vous invitent à la détente et au bien-être.
La cuisine, pièce maîtresse de cette demeure, est un chef-d'oeuvre à part entière, entièrement équipée avec des appareils de pointe et conçue pour satisfaire les gourmets les plus exigeants.
Les baies vitrées omniprésentes baignent chaque recoin de la propriété de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où que vous regardiez.
À l'extérieur, un parc somptueux de 47 ares s'étend à perte de vue, offrant un cadre paisible et privé pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine rafraîchissante vous attend pour des journées ensoleillées placées sous le signe du farniente et de la convivialité.
Cette propriété, discrète et sans vis-à-vis, est un véritable joyau caché, une oasis de tranquillité nichée dans l'écrin verdoyant des hauteurs de Plappeville. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où luxe, confort et élégance se marient à la perfection. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de ce rêve une réalité.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 240530_ON_JF-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIMS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 €Prix au m² : 6 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 87 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

370 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 776 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine équipée4 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2017.

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