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Vente maison 565 000 €
370 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pouillon (40350)

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  • 1 527 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Piscine
Isabelle Mauxion - iad

Isabelle Mauxion - iad

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Description

iad France - Isabelle Mauxion vous propose: Charme atypique pour cette Belle ferme Landaise du XIXème de 10 pièces
Restaurée avec goût, cette immanquable propriété de plus de 350 m2 habitable environ sur plus de 4700 m2 de terrain avec piscine, terrain de pétanque et dépendances
Comprend au rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre traversante de plus de 73m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50, composée d’une grande salle à manger doté d'un magnifique sol en dalles de bourgogne et d’un salon cosy sur parquet de qualité avec bibliothèque, le tout chauffé avec un magnifique poêle de masse scandinave, 1 cuisine entièrement aménagée de style campagne avec sa cheminée d’époque- 1 suite parentale avec douche et baignoire- 1 chambre parentale avec sa salle d’eau et son toilette 1toilette séparé 1grande buanderie 1 gîte style studio avec coin cuisine, coin séjour et coin nuit avec sa salle d’eau, wc ……
A l'étage un magnifique salon et 3 chambres avec salle d'eau et toilette.
Les plus de ce bien : chaudière à pellet, poil scandinave, piscine, garage, terrain de pétanque....Locations saisonnières du Studio environ 8000/an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Mauxion - EI(ID 94370) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1653650 - Réf Superimmo : ANVXXHEOL
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

370 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1857Cuisine séparée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
112 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2018.

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