Vente maison 1 140 000 €

370 m²

16 pièces 16 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 081 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Venez découvrir absolument cette maison entièrement rénovée qui allie harmonieusement le contemporain, l'ergonomie et la qualité. 395 m2 vous accueillent sur une parcelle de 7000 m2 close avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour d'environ 95 m2, en plafond cathédrale, gratifié d'une salle de détente en mezzanine, combiné avec une cuisine ouverte très bien équipée, 4 confortables chambres parentales, une salle cinéma, une buanderie et l'accès à un grand garage. A l'étage, on retrouve un vaste bureau, une chambre et une salle de bains. C'est une habitation très lumineuse. Belles prestations (baies à galandage, pompe à chaleur, arrosage automatique, puits ...)Une seconde maison d'environ 41m2 complète ce bien, idéale pour recevoir vos amis, une activité de location saisonnière, ... Entre Uzès et Avignon à 5 mn de toutes commodités (école, prestataires de santé, commerces, autoroute)
Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 63725 - Réf Superimmo : ANVXWV0U4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

370 m² - 16 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 96 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 563 € / an

Maximum : 2 115 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003