Vente maison 162 000 €

370 m²

8 chambres 8 ch

Rouzède (16220)

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438 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Superbe opportunité d'acheter une propriété comprenant 3 maisons/gîtes.
Situées sur un terrain d'un demi-hectare dans un hameau très calme, les 3 propriétés contiguës, chacune avec son propre jardin, se composent de :
Propriété 1 (145m²) Cuisine avec coin-repas attenant, salle à manger et salon avec 3 chambres (1 en-suite) à l'étage. Garage séparé.
Propriété 2 (80m²) Cuisine/salle à manger, salon et 2 chambres. Terrasse couverte et dépendance dans le jardin.
Les propriétés 1 et 2 ont besoin d'être rafraîchies mais bénéficient d'un chauffage central au bois.
Propriété 3 (113m²) Cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres (1 en-suite). Garage attenant. Cette maison a été modernisée et dispose d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés.
Toutes les propriétés ont du double vitrage, leur propre jardin et sont reliées à une fosse septique (non conforme).
Le terrain de golf international de La Preze se trouve à seulement 3 km et Montbron, avec ses commerces et ses services, à 10 km. Angoulême, avec un service de train rapide pour Paris, est à 45 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus :162.000€
Prix honoraires exclus :150.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : BVI77865 - Réf Superimmo : ANVXX2U2J

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 438 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

370 m² - 8 chambres - ter. 1 915 m²	4 salles de bain

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