Vente maison 1 740 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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4 703 €/m²
1 balcon
Terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

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Découvrez cette splendide villa de 366m2, située sur un terrain de 2300m2, à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché. Offrant une tranquillité absolue et des vues panoramiques sur le Baou de St Jeannet, celui de la Gaude et la mer, cette propriété est un véritable havre de paix.
Rénovée en 2019, la villa dispose de double vitrages, climatisation, baies vitrées à galandage, et une piscine avec pool-house qui peut se transformer en appartement indépendant également.
L'intérieur propose un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec four à pizza, deux chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain, ouvrant sur une vaste terrasse.
La propriété inclut également un appartement de 3 pièces et deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou comme source de revenu locatif.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : fr049386 - Réf Superimmo : ANVXTQ1DO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 740 000 €	Prix au m² : 4 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

370 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Vue dégagée	6 Parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée	6 salles d'eau - 6 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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Historique des prix

11 septembre 2024

hausse de 18%

1 740 000 €

8 avril 2024

1 475 000 €

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