Vente maison 463 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Castelsarrasin (82100)

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité ! au c½ur d'un cadre idyllique, cette somptueuse demeure. Située dans un environnement verdoyant et paisible, un ancien corps de ferme entièrement restauré avec des matériaux de première qualité, s'étend sur environ 2 hectares de terrain.
Offrant une fusion parfaite entre élégance traditionnelle et modernité, la maison principale de 370 m² propose neuf pièces spacieuses, dont six chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, et par sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une superbe terrasse exposée plein sud vous invite à la détente et aux repas en plein air. En outre, une suite parentale somptueuse au rez-de-chaussée offre un espace de détente privilégié, avec chambre, dressing et une salle de bains.
Amateurs d'équitation, cette propriété vous comblera également ! Avec ses box pour chevaux et la possibilité d'héberger vos équidés sur la parcelle de terrain adjacente, vous pourrez profiter pleinement de votre passion sans quitter votre havre de paix.
En plus de la maison principale, un charmant gîte indépendant vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et confortable. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, ce gîte est parfait pour prolonger les moments de convivialité en toute intimité.
Enfin, pour compléter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un espace pouvant abriter jusqu'à trois voitures, d'un portail électrique assurant votre intimité et votre sécurité, et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Cette propriété d'exception, entièrement clôturée et sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves en découvrant cette adresse d'exception !
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Nora Naji (ID 424 115 384), un professionnel de l'immobilier indépendant, agissant en tant qu'agent commercial pour la SARLU Castel Immo, enregistré au R.C.S de Montauban sous le numéro 424 115 384 00028. Nora Naji est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Castel Immo.

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Prix de vente : 463 000 €

Prix au m² : 1 251 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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