Vente maison 1 333 500 €

370 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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3 604 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Emplacement privilégié, proche des commodités, au calme sans vis-à-vis, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 370 M2 NICHEE SUR UN PARC ARBORE DE 4130 M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE 12X5. Ce bien se compose de 11 PIECES DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE PLAIN PIED DE TYPE 4 PIECES DE 100 M2 + SOUS SOL DE 200 M2. La maison comprend un hall d'entrée, une belle pèce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, percolateur, hotte rétractable intégrée...), 5 chambres dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. TRES BELLES PRESTATIONS. Diagnostics en cours. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922710) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 270 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4000922710 - Réf Superimmo : ANVXX6DJW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 333 500 €	Prix au m² : 3 604 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 63 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 270 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

370 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 4 130 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 6 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1972	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533