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Description

Située dans le village viticole prisé de Saint Romain, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une large clientèle, et, dispose d'un fort potentiel de développement. Elle se compose d'un restaurant avec terrasse en activité, offrant une source de revenus stable, et d'un rarissime grand gîte comprenant 7 chambres avec salles d'eau privatives , pouvant accueillir 15 personnes. Les locataires du gîte auront ainsi l'opportunité de profiter des délicieux repas servis dans le restaurant ou d'opter pour des moments de partage autour de la cuisine ouverte, entre amis ou en famille afin de bénéficier d'un séjour agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Le retour d'expérience des visiteurs est exceptionnel !

Publiée le 11/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 8609 - Réf Superimmo : ANVXV4NDX
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149087.pdf

370 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 297 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19007 salles d'eau
8 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
231 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2018.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 3,8%

625 000 €
11 mars 2024
650 000 €
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