Vente maison 2 400 000 €

370 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 486 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Vous recherchez une propriété de charme dans le centre de Sanary-sur-Mer ?
FC Agence Sanary à le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété d'exception nichée en plein coeur du centre-ville de Sanary sans aucune nuisance. Ce véritable mas provençal saura vous séduire premièrement grâce à sa situation plus que privilégiée à proximité de la mer, des commerces ainsi que par le calme qui entoure ce lieu.
Véritable oasis au milieu du village, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1164 m2 plat arboré d'essences méditerranéennes et aménagé d'une belle piscine traditionnelle qui revêt un authentique travertin. Les vastes volumes dont ce logement profite seront un véritable atout dans l'organisation de votre quotidien.
S'articulant en deux logements superposés, ces derniers demeurent communiquant par un escalier extérieur ainsi que d'un ascenseur intérieur, deux pièces de vie de plus de 60 m2 chacune et des chambres toutes équipées de salle d'eau et grands rangements. Vous retrouverez également sur la propriété un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : MFVMA41132 - Réf Superimmo : ANVXX0LWH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 6 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 92 304 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

370 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 79 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989