Vente maison 1 150 000 €

370 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Sault (84390)

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3 108 €/m²
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A 10 minutes de Sault, dans la magnifique commune de Reilhanette, beau mas datant de 1800, en pierre de pays, d'une surface habitable de 370 m2, le tout sur un terrain exceptionnel de 21 hectares. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le 'Géant de Provence' le Mont Ventoux!
Beaucoup de charme et de cachet (poutres et pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds, tommettes...). Ce mas provençal se compose au rez de chaussée : d'une cuisine d'été, d'une cave à vin, d'une ancienne étable/écurie/cochonnier. Au premier et au second : 2 habitations en duplex indépendantes (ou pas) - la première d'environ 155 m2 avec salon, séjour, salle à manger, cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salles de bains, bureau et WC + balcon - la seconde d'environ 110 m2 avec séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC + véranda.
En +, un double garage sur 2 niveaux avec 2 accès totalement indépendant (50 m2 chacun). Cette belle propriété sera vous charmer par ses nombreux atouts !
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V6170091841 - Réf Superimmo : ANVXX9UDM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 108 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/141.pdf

370 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 213 228 m²	2 Garages
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 219 € / an

Maximum : 12 473 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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