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Vente maison 549 000 €
370 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Savasse (26740)
370 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Savasse (26740)
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- 1 484 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale
a 2 minutes au nord de Montélimar,
Que vous recherchiez une maison familiale multi logement ou pour un projet chambres d'hôtes, famille d'accueil etc ce bien est fait pour vous!
Composée de 2 logements (appartement 77m² + Duplex 5chambres de 288m²)
offrant au RDC :
1 grand appartement composé comme suit :
1 spacieux hall d'entrée donnant sur une magnifique chambre voutée (23m²)
une salle de bain avec toilette indépendant.
une seconde pièce à rénover (env 23m² pour 2ème chambre)
une autre pièce à rénover faisant office de chaufferie, cave et garage.
une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie salon salle a manger.
au 1er : immense et accueillante pièce de vie très lumineuse cuisine équipée ouverte sur salon - salle a manger.
Grand balcon terrasse pour profiter de repas a l'extérieur sans descendre, 1 buanderie, une suite parentale avec Dressing et salle de bain douche et baignoire balnéo.
une chambre enfant avec sa salle de douche/WC privative. une remise.
au 2eme : 2 chambres, une salle de bain avec WC. Une grande salle de jeux/sport climatisée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
une 5ème chambre avec sa salle de douche.
Un placard et un dressing complètent ce niveau.
Rénovation complète fraichement effectuée (2021-2024)
bonnes performances énergétiques
toiture ok
isolation ok
électricité ok
menuiseries PVC double vitrage ok
plomberie ok
mode de chauffage : au RDC : poêle a pellet + radiateurs électriques neuf
1er : pompe a chaleur + clim réversibles dans les chambres du dernier niveau.
volets roulant électriques sauf RDC
Le tout édifié sur plus de 3000m² de terrain arboré et fleuri
possibilité de division avec accès indépendants.
fosse sceptique non conforme
stationnement aisé
Le calme de la campagne aux portes de la ville, ce bien saura vous séduire!
situé à 10min de l'Hospital, 3 minutes de Montélimar
10 minutes du péage Montélimar Nord Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 85286875 - Réf Superimmo : ANVXX4614
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 484 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440
| 370 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 3 179 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Vue dégagée, sur campagne, sur verdure | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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