Vente maison 739 500 €

370 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Sèvremont (85700)

Ajouter aux FAVORIS

1 999 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Agence Vendée Est

06 01 44 41 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Sèvremont, à seulement 15 km du célèbre Puy du Fou. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre pittoresque avec sa vue sur le bocage, offre une opportunité rare tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle. Actuellement exploité avec une activité de chambre d'hôtes et d'un gite, cet ensemble est prêt immédiatement pour exercer une activité rémunératrice. Dès que vous franchissez le seuil de la maison principale, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offre un cadre agréable avec sa cheminée à foyer fermé. La salle à manger lumineuse indépendante vous permettra de servir les petits déjeuner à vos hôtes. Cette demeure offre un agencement pratique et fonctionnel, avec au rez-de-chaussée sa suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, WC et d'un dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau, une buanderie et 2 wc. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec son espace salle d'eau et WC (pour trois d'entres elles), permettent de commencer une activité professionnelle immédiatement. Un WC supplémentaire sur le palier assure encore plus de commodité. La propriété comprend également un gîte de 81m², avec au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et des wc séparés. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet espace accueillant, idéal pour recevoir des visiteurs ou pour une activité locative. L'espace extérieur est tout simplement magique. Une piscine chauffée de 9mx4,5m, construite en 2019 et traitée au sel, vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. À proximité, une spacieuse pool house de 54m², équipée d'une cuisine et d'un espace jeux, offre un lieu de rassemblement parfait pour toute la famille, et des wc. Une dépendance de 280m², pouvant être rénovée selon vos besoins ou utilisée comme garage, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Pour votre confort, le chauffage au gaz et électrique ainsi qu'une fosse septique aux normes sont en place. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 200m², est en cours de bornage, offrant un vaste espace pour profiter de la nature environnante d'une d'un point de vu agréable sur le bocage vendéen. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir cette ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : WI_c49703 - Réf Superimmo : ANVXVNZJQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 739 500 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-vendee-est

370 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 6 200 m²	Orientation : Est
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 9 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2015.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE VENDÉE EST

Siren : 910942507 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 033 328