Vente maison 550 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

Trept (38460)

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1 486 €/m²
Exclusivité

SCHNEIDER Philippe - Provimo

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Description

Exclusivité SCHNEIDER PHILIPPE (EI) PROVIMO immobilier. TREPT, venez découvrir cette belle longère en pierres de 36 mètres de long à réhabiliter entièrement, d'une superficie de 186 m2 au sol intérieur répartie sur 5 volumes de 33 / 39 / 36 / 46 et 30 m2, entre chaque mur porteur, soit plus de 370 m2 sur deux niveaux. Implantée sur un parc de 12377 m2 pouvant être divisé afin d'extraire deux belles parcelles de terrains à bâtir d'une valeur de plus ou moins 300 000 euros, permettant de financer la réhabilitation de la longère. (me contacter pour plus d'informations sur les règles d'urbanisme). La longère est raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau potable, le raccordement à l'égout est à prévoir mais en limite de propriété et pour le raccordement éventuel des futurs terrains à bâtir, les réseaux sont également en bordures et du bon coté de la voirie. Cet ensemble est situé dans un hameau du charmant village de TREPT à seulement 1.5 km du centre, des commerces (tels que boulangeries, boucherie, supérette, presse....), des services (pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des écoles. Ainsi qu'a 20 minutes des accès autoroutiers A 43 Lyon-Grenoble et 30 minutes de l' aéroport LYON Saint Exupéry. AMOUREUX DE LA PIERRE, UNE VISITE S'IMPOSE! Philippe SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525320131 - VIENNE.

Publiée le 17/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : trept3306 - Réf Superimmo : ANVXSXSY2

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302567.pdf

370 m² - 10 pièces - ter. 12 377 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 616 € / an

Maximum : 7 598 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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