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Vente maison 398 000 €
371 m²
16 pièces
16 p
15 chambres
15 ch
Alençon (61000)
371 m²
16 pièces
16 p
15 chambres
15 ch
Alençon (61000)
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- 1 073 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous propose pour votre futur lieu de réception, gîte,...
Grande longère ancienne proche Essay (61500)
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 371 m² (une de 220m2 et l'autre de 151m2), construite en 1850 et rénovée en 2014 la seconde en 2022 (quelques petites finitions à faire) . Elle est située sur un terrain de 18320 m², dont 18000 m² de jardin. Cette maison à deux niveaux, non meublée, compte 17 pièces, dont 15 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC. Le séjour spacieux de 42 m² est idéal pour des réceptions chaleureuses. Les cuisines sont aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois/PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité. La toiture en tuiles mécaniques et en tuiles de pays sont en bon état. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La présence d'une pièce d'eau avec du poisson. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, grâce à son exposition traversante. Le terrain est piscinable. Les commodités sont à proximité : une crèche, cinq maternelles, quatre écoles élémentaires, quatre collèges, six commerces d'alimentation générale, treize restaurants, deux parcs et jardins, un hôpital et onze médecins généralistes se trouvent à seulement 5 ou 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3473.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 2720-BRINGS-0911-. - Réf Superimmo : ANVXX5BJ1
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 1 073 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf
| 371 m² - 16 pièces - 15 chambres - ter. 18 320 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  253 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2021.
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