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Vente maison 449 000 €
371 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)

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  • 1 210 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES LYON

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273 avis
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Description

C'est sur la commune de Charentay, à proximité de Belleville sur Saône et de Villefranche que cette maison de 371m2 habitables, comprenant studio de 26m2 ainsi que son terrain de 1186m2, est érigée. Au premier étage, l'espace de vie est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux possédant de belles poutres apparentes. Une grande suite parentale, un bureau, deux salles de bains, deux toilettes mais également un espace pouvant être aménagé comme un dressing complètent ce niveau. C'est en utilisant l'ascenseur ou bien même le charmant escalier en colimaçon qu'on accède au second niveau. Celui-ci dessert une grande mezzanine ouverte donnant sur le séjour de 118m2 ainsi que sur trois chambres baignées de lumière se partageant une salle de d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve le hall d'entrée de cette demeure avec son ascenseur privatif permettant d'accéder aux espaces de vie mais également un grand garage, une remise, une cave, un local technique et une chaufferie. Le studio de 26m2 avec son beau séjour, sa kitchenette ainsi que sa salle de bain viennent peaufiner cette maison. Le charme et le cadre exceptionnel de cette maison ancienne dans le beaujolais constituent les atouts indéniables de ce bien. 1 garage fermé de 60m². Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots Charges annuelles : 832 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500 et 7480 euros Contact : Romain - 06 45 83 42 19 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 3987EL-4 - Réf Superimmo : ANVXX4AEX
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 832 € / anTaxe foncière : 2 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

371 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²3 salles de bain
3 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 500 € / an
Maximum : 7 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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