Vente maison 649 000 €

371 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Carcassonne (11000)

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1 749 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gabarrou Immobilier

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Description

CARCASSONNE, dans le quartier le plus prisé de la ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville bourgeoise, dans un style art déco ayant conservé tout son charme de l'ancien et offrant de beaux volumes, d'une surface habitable d'environ 380 m2 sur 4 niveaux avec piscine et jardin, le plus, une vue imprenable au dernier étage sur la ville de Carcassonne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert deux salles de réception donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec un espace dinatoire, une deuxième entrée donnant sur une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, un toilette, au 1er étage, un pallier distribue 4 confortables chambres entre 13 et 26 m2 dont deux donnant sur un balcon plongeant sur la piscine, une salle de bain, toilettes, au 2ème étage, vous retrouvez le même aménagement, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes, au 3ème et dernier étage, deux chambres supplémentaire, une buanderie et un bureau et pour finir une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Quant à l'extérieur clos et arboré, ilvous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente en toute intimité, une terrasse avec une tonnelle en fer forgé, une belle et grande piscine 8x4, un magnifique olivier, le tout à proximité de toutes les commodités à pied. Rare, coup de coeur assuré !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2964 - Réf Superimmo : ANVXX261T

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

371 m² - 13 pièces - 10 chambres	2 Parkings
Cave	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2011.

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