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Vente maison 1 680 000 €
371,48 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
L'Houmeau (17137)
371,48 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
L'Houmeau (17137)
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- 4 522 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison exceptionnelle dans un village côtier à 5 minutes de La Rochelle, sur une parcelle de 814 m² offre un espace de vie de 372 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une pièce de réception avec piscine couverte et jacuzzi 6 places, 5 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un bureau en mezzanine, une buanderie, un cellier, un préau pour les voitures, une dépendance d'environ 40 m², une cuisine d'été, une pergola végétalisée, et un terrain de pétanque. Un produit coup de coeur qui mérite votre attention! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 624 euros et 3 600 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 1 680 000 euros. Le prix net est de 1 600 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 80 000 euros TTC. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 7886 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 7886 - Réf Superimmo : ANVXUEQMX
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Prix de vente : 1 680 000 €  | Prix au m² : 4 522 € / m² |
| Taxe foncière : 2 790 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 371,48 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 814 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 75 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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