Vente maison 720 000 €

371 m²

11 pièces 11 p

Linxe (40260)

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1 941 €/m²
Chauffage électrique

Aurélie MAKOWSKI - iad

7 avis

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Description

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Idéal investisseurs
Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison composée de 3 logements :
- Un T4 au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés, un cellier et une salle de bain avec WC.
- Un appartement T3 loué, sous bail jusque février 2026, au rez-de-chaussée également, avec cuisine donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Entirement rénové.
- Un appartement T4 à l'étage avec une pièce principale donnant sur trois suites avec chacune sa salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter de l'extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que des dépendances.
Quatre stationnements sont également disponibles devant. De nombreuses possibilités vous attendent Rentabilité locative intéressante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Makowski Aurélie - EI(ID 64371) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1666521 - Réf Superimmo : ANVXXKOP7

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

371 m² - 11 pièces - ter. 1 432 m²	Année de construction : 1870
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

64 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2018.

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AURÉLIE MAKOWSKI - IAD

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