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20
Vente maison 469 000 €
371 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Plouasne (22830)
371 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Plouasne (22830)
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- 1 264 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Ensemble de deux bâtisses en pierres situées à 35 minutes de Saint-Malo. Idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou restauration de type traiteur. Elles sauront répondre à vos envies. La maison d'habitation est composée d'un superbe salon séjour de 62 m2, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une grande pièce supplémentaire de 20 m2 (35 au sol), d'une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave en terre battue au sol, garage.
La deuxième bâtisse (aujourd'hui utilisée de manière professionnelle depuis plus de 25 ans. Vente pour cause de retraite) est composée d'une pièce de 63 m2 pouvant accueillir 50 personnes, 3 WC dont deux handicapés, 1 cuisine pro, un labo, plonge, chambres froides (matériel pro vendu séparément). Un bâtiment annexe composé de 2 pièces ce trouve juste à coté. Par un deuxième accès indépendant se trouve un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce bel ensemble est sur une parcelle d'un hectare cinq. Les plus : Double vitrage, volet roulants. Puits. Cheminée insert avec bouches d'air chaud à l'étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1481394 - Réf Superimmo : ANVXV3Y4H
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 1 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 371 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 15 660 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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06 70 60 57 98
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