Vente maison 367 500 €

371 m²

16 pièces 16 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sever (40500)

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991 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Hagetmau

32 avis

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Description

PRESTIGE ! A une dizaine de minutes au Sud de Saint Sever, dans un endroit calme et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1ha, venez découvrir cette très belle propriété landaise en pierres apparentes et colombages. Vous apprécierez tout d'abord sa maison d'habitation de plain pied d'environ 253 m² avec une spacieuse pièce de vie à colombages de 66 m² donnant sur un agréable patio intimiste de 30 m², cuisine indépendante, arrière cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, salon et salle de détente, WC séparé et grenier aménageable. Puis vous trouverez une annexe de 118 m² disposant d'un espace parking et aménagée actuellement en différents cabinets de consultations avec accueil, salle d'attente, bureaux, douche et sanitaires. Cette annexe offre la possibilité d'être transformée facilement en une seconde habitation. Idéal pour gîte, chambres d'hôtes, airbnb... Enfin, vous disposerez d'une spacieuse dépendance de 162 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant de stocker des véhicules volumineux, de divers abris et de 4 boxs pour chevaux. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau et venez succomber au charme cette propriété et de ce véritable havre de paix ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 29702 - Réf Superimmo : ANVXWJ4H2

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 991 € / m²
Taxe foncière : 4 107 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299350.pdf

371 m² - 16 pièces - 5 chambres - ter. 10 040 m²	Plain-pied
Terrasse	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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