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Vente maison 425 000 €
371 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Sommecaise (89110)

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  • 1 146 €/m²
Georges CORNUT - iad

Georges CORNUT - iad

40 avis
07 49 49 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : SOMMECAISE situé entre Auxerre et Joigny et à quelques kilomètres de l'Autoroute A6 soit 1h30 de Paris.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature où vous allez pouvoir imaginer vos projets personnels ou professionnels.
Avec ses 371 m² répartis sur plusieurs habitations, cette maison offre de grands espaces lumineux et une vue imprenable sur les environs.
Idéal pour recevoir, ou se retrouver en famille ou entre amis mais aussi pour exercer une activité locative, complémentaire.
Au bout d'une impasse dans un petit hameau au calme de la campagne bourguignonne venez découvrir :
1 habitation principale de 250m² environ composée d'une véranda 70m² environ - salon salle à manger 70m² environ - cuisine - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau et 2 WC.
2 logements (65m² environ chacun) attenant à la longère mais indépendant et 1 maison (40m² environ) actuellement en exploitation saisonnière type gîte tout équipé.
Toiture - isolation + assainissement de 2019.
Rénovation intérieure de 2019
Rénovation extérieur de 2022.
Hangar de 900m² environ avec 12 box pour chevaux
Dépendance pour stockage et sellerie.
Terrain à disposition environ 2 hectares.
Tout le mobilier et l'électro-ménager, notamment des gîtes, pourra éventuellement rester sur place.
Sommecaise est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec commerces je vous invite à visite le site de la commune.
Une visite s'impose ! Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1595561 - Réf Superimmo : ANVXWNZ96
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

371 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 19 723 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 690 € / an
Maximum : 9 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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