Vente maison 441 000 €

372 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Bourogne (90140)

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1 185 €/m²
Terrasse

INNOV IMMOBILIER Belfort

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Description

L'agence INNOV IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente dans un secteur recherché ce bien exceptionnel : FERME D'ORIGINE DATANT DE 1839 Elle est composée comme suit : Une partie habitation (de style Franc-Comtois) de 184 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec insert, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé, dégagement, buanderie/chaufferie, cave à vin ; A l'étage : 2 belles chambres, 1 dressing , dégagement ; En combles : 1 chambre, 1 salle de billard (pouvant servir de chambre), dégagement ; Chauffage : pompe à chaleur et insert bois Belle terrasse couverte, 1 puits La deuxième partie attenante (de style alsacien) réhabilitée en gite et chambres d'hotes d'une surface de 188 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine/salle à manger et terrasse ; 5 chambres toutes équipées de salles d'eau privatives et WC, Chauffage mixte pompe à chaleur et électrique Grange attenante (42 m²) entre la partie habitation et le gite, actuellement réserve à bois et atelier, pouvant être exploitée différemment ; Piscine enterrée de 8,50 m X 4,50 m chauffée en été par pompe à chaleur. L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 1800 m² avec carport et plusieurs places de parking. Plus de renseignements à l'agence. Pour cela nous contacter en indiquant la réf 21634

Publiée le 01/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 21634 - Réf Superimmo : ANVXV0QEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²
Taxe foncière : 2 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141880.pdf

372 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 1 800 m²	Terrasse
Année de construction : 1839	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 655 € / an

Maximum : 3 593 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Siren : 749901906 - N° de carte professionnelle : CPI 9001 2015 000 002 084