Vente maison 460 000 €

372,94 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Jonquières (34725)

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1 233 €/m²
1 Garage

Les Sarments

43 avis

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Description

Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d’une parcelle arborée de 782 m2. Afin de conserver toute son authenticité, elle a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir. L’entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros œuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d’un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol notamment. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l’identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d’époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, ... Possibilité d'acquérir un chai en sus.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1896 - Réf Superimmo : ANVXX94JT

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-les-sarments.com/i/redac/honoraires?honofor=1

372,94 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 782 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1910
Jardin (782 m²)

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