Vente maison 487 000 €

372 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Couronne (16400)

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1 309 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

AUX PORTES D'ANGOULEME SUD, proche bus scolaire, très belle maison de bourg en pierres, rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous offre toutes les commodités de plain pied : une pièce de vie de 80m2, une cuisine dinatoire spacieuse, une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC... Quant à l'étage il accueille 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, WC. Piscine avec terrasse, jardin clos sans vis à vis, garage et pièce attenante à utiliser selon vos besoins. De nombreux travaux ont été effectués récemment et permettent de prendre possession des lieux en toute sérénité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 9733 - Réf Superimmo : ANVXXCANV

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

372 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 212 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1810
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791