Vente maison 643 000 €

372 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Miers (46500)

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1 728 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Frédéric LAVERDET - iad

19 avis

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Description

Propriété d'Exception : Ensemble Quercynois de 372m² avec 9 Chambres proche de PADIRAC
Une splendide maison de campagne de 235 m² habitable offre un cadre de vie unique et paisible, une belle grange restaurée de 137 m² environ, comprenant 4 suites équipées, salle à manger et cuisine, pour un rendement locatif immédiat ou pour profiter et recevoir.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie accueillants tels qu'un double séjour avec cheminée poêle à bois, une salle à manger dans la grange, une cuisine équipée, et une véranda pour profiter de la vue imprenable sur le jardin.
Chaque chambre est pensée pour le confort, avec des salles d'eau attenantes et des rangements fonctionnels. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
A l'extérieur, cours, un garage, citerne, jardin et potager, terrain de presque 1 hectare arboré.
Une opportunité rare à saisir dans un environnement préservé.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1586048 - Réf Superimmo : ANVXWHJDR

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Caractérisques

Prix de vente : 643 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

372 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 9 000 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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