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Vente maison 659 000 €
372 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Narbonne (11100)
372 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Narbonne (11100)
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- 1 772 €/m²
- 1 balcon (15 m²)
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Édifiée à 5 minutes de Narbonne, cette propriété récemment rénovée, offre un cadre de vie privilégié. Emplacement exceptionnel proche du coeur du village, de ses commerces des écoles et des transports.
Derrière le grand portail en fer forgé se dresse fièrement cette maison de maître au centre d'une terrasse dallée et son jardin parfaitement paysagé et aménagé d'une belle piscine, un puits de l'époque, la maison des invités et la cuisine d'été.
Charmante maison de maître de 1870 sur trois niveaux conserve son histoire grâce à la conservation et restauration des éléments du passé, notamment les carreaux de ciment, les tomettes qui font écho au parquet exotique. Passez le seuil et laissez-vous porter par l'ambiance sereine emplie de lumière naturelle de cette maison au se mêlent passe et modernité.
Le rez-de-chaussée à l'instar de son entrée généreuse offre à votre droite un grand séjour avec sa cheminée d'exception, sur votre gauche une salle à manger et la cuisine idéale donnant sur le jardin, apportant une luminosité supplémentaire aux espaces. Buanderie, local technique et WC s'ajoutent à ce niveau.
Un superbe escalier en pierre vous dévoile le premier étage où l'on retrouve une suite parentale avec une mezzanine et son dressing, deux belles chambres aux tomettes d'époque, un confortable bureau, salle de sport ainsi qu'une salle de bain.
Au second, deux autres belles chambres et une salle de jeux.
Parfaitement exposé au Sud le grand jardin vous offre aussi la possibilité d'un potager.
En plus, un stationnement devant la propriété pour deux voitures et un garage de 38 m2 aménagé d'une mezzanine et d'un WC.
La propriété dispose également d'une maison d'invités de 66 m2 nouvellement rénovée. On y trouve un salon avec une terrasse donnant accès directement à la cuisine d'été, une cuisine tout équipée, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour recevoir les amis en toute intimité ou pour location saisonnière.
Véritable coup de coeur, cette maison généreuse et élégante offre l'écrin idéal à un foyer apaisé et chaleureux.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 2024-025 - Réf Superimmo : ANVXWUAKD
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://a-vous-immobilier.fr/bareme-honoraires-agence
| 372 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 694 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon (15 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1870 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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