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Vente maison 1 197 000 €
372 m²
17 pièces 17 p
11 chambres 11 ch
Nointot (76210)

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  • 3 218 €/m²
  • Piscine
Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Propriété : Maison de maitre et dépendance comprenant gîtes et maison d'hôtes - 76170 LILLEBONNE
Au cœur du pays de Caux, à 15 minutes de Lillebonne, cette élégante maison de maître du XXe siècle incarne l'art de vivre à la française, mêlant avec raffinement charme et modernité. Dès l'entrée, le séjour chaleureux, dominé par une cheminée en pierre, invite à la détente, tandis que le bureau fonctionnel et la salle à manger avec poêle créent des espaces où confort et convivialité se rejoignent. La cuisine, entièrement équipée, est prête à révéler les talents culinaires de ses habitants.
L'espace nuit, composé de sept chambres spacieuses, offre un cadre paisible pour accueillir famille et amis. En complément, une dépendance transformée en gîtes et maison d'hôtes ajoute à ce lieu un charme authentique. Elle abrite trois suites généreuses (20, 30 et 45 m²), chacune équipée d'un coin cuisine, ainsi que trois chambres à thèmes, parfaites pour une expérience de séjour unique.
À l'extérieur, un jardin clos de 3 500 m² s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où une piscine chauffée promet des moments de détente en toute saison. Ce domaine, avec ses multiples atouts, représente non seulement un projet de vie idyllique mais aussi une opportunité rare pour un investissement dans l'hôtellerie de charme.
Prix de vente : 1 197 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°82017280

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 85308099 - Réf Superimmo : ANVXXBQ2D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 197 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

372 m² - 17 pièces - 11 chambresPiscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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