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Vente maison 643 000 €
372 m²
13 pièces 13 p
9 chambres 9 ch
Miers (46500)

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  • 1 728 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Frédéric LAVERDET - iad

Frédéric LAVERDET - iad

19 avis
06 33 34 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Propriété d'Exception : Ensemble Quercynois de 372m² avec 9 Chambres proche de PADIRAC
Une splendide maison de campagne de 235 m² habitable offre un cadre de vie unique et paisible, une belle grange restaurée de 137 m² environ, comprenant 4 suites équipées, salle à manger et cuisine, pour un rendement locatif immédiat ou pour profiter et recevoir.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie accueillants tels qu'un double séjour avec cheminée poêle à bois, une salle à manger dans la grange, une cuisine équipée, et une véranda pour profiter de la vue imprenable sur le jardin.
Chaque chambre est pensée pour le confort, avec des salles d'eau attenantes et des rangements fonctionnels. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
A l'extérieur, cours, un garage, citerne, jardin et potager, terrain de presque 1 hectare arboré.
Une opportunité rare à saisir dans un environnement préservé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1586048 - Réf Superimmo : ANVXWHJDR
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Caractérisques
Prix de vente : 643 000 €Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

372 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 9 000 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 423126408
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