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Vente maison 1 710 000 €

372 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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4 597 €/m²

Maison Rouge - Dinard

02 56 53 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 20 km de Saint-Malo, découvrez ce superbe manoir niché au coeur d'un parc verdoyant à Plouër-sur-Rance. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Boiseries et cheminées dans les pièces principales. Au premier étage, quatre chambres et un salon. Au deuxième étage, quatre chambres. Cette propriété comprends des dépendances (garage, box pour chevaux) idéales pour divers projets. Terrains constructibles. Le manoir est entouré d'un parc clos magnifique, offrant un cadre de vie paisible et bucolique grâce à la proximité de la Rance. Vidéo longue sur demande ! Prix FAI : 1 710 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 30431.PYC - Réf Superimmo : ANVXVV8P6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 710 000 €	Prix au m² : 4 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10379.pdf

372 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 11 467 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 9 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 8,7%

1 710 000 €

28 mai 2024

1 872 000 €

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MAISON ROUGE - DINARD

Siren : 432002897