Vente maison 593 000 €

373 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Faulquemont (57380)

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1 590 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

LICHNER IMMOBILIER

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Description

Faulquemont en Exclusivité : Situation et environnement rare...
Propriété d'une superficie totale au sol de 676 m² (sous-sol, rez-de-chaussée et combles)
Habitable le bien offre 373 m² (5 chambres) dont 225 de plain-pied.
Rez-de-chaussée : belle entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, toilettes.
Deux terrasses accessibles par les nombreuses baies vitrées...
Combles : chambre avec pièce d'eau + belle surface aménageable.
Sous-sol : grand bureau avec baies vitrées sortie parc, salle de bains et toilettes séparées, chambre, lingerie, salle de sport, cave à vin...
En fond de parc nous avons une coquette maison de 30 m² avec cheminée, proche d'un cours d'eau traversant avec petit pont.
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1410-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXT919X

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

373 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 764 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 8 parkings
Année de construction : 1967	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 4 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 902 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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