Vente maison 283 500 €

373 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

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760 €/m²
Cuisine aménagée : 26 m²
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Conlie

40 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique bâtisse du début du XXème siècle !
Idéal pour maison familiale ou pour projet chambres d’hôtes !
Au coeur du village, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 2800 m2,
est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un wc
Au premier étage, 6 chambres, une chambre avec mezzanine, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, un wc
Au deuxième étage, 3 chambres, un grenier aménageable, 2 mansardes
Au sous-sol, 2 caves
Des dépendances comprenant, une maisonnette avec 2 pièces au rez-de-chaussée et une à l’étage, 2 garages, une remise, une ancienne écurie, et un abri de jardin
Le terrain est composé d’un parc arboré et d’un pré

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 00569447 - Réf Superimmo : ANVXWU2Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/conlie-72240/agence-immobiliere/foncia-transaction-conlie-2577

Disponible immédiatement	373 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 2 885 m²
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée : 26 m²
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 13 760 € / an

Maximum : 18 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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