Vente maison 298 000 €

373 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Romans (38160)

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799 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jordan bazzoli - ikami

12 avis

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Description

En exclusivité ! Saint Romans au centre du village, belle demeure des années 20 d’environ 370 m2, idéale pour une grande famille ou investisseurs.
Répartie sur 3 niveaux de 120 m2 chacun, plus un sous-sol, cette bâtisse emplie de charme, offre de nombreuses possibilités.
Bâtie sur un terrain de 1071 m2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin.
Bon état général. Garages de 45 m2 offrant un grand confort pour stationner plusieurs véhicules.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour les personnes en quête de charme et de potentiel à valoriser.
Plus d’informations et photos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23780 - Réf Superimmo : ANVXWOCZA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

373 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 071 m²	2 Garages
Cave (92 m²)	1 balcon
Année de construction : 1920	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 740 € / an

Maximum : 13 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 5,4%

298 000 €

13 septembre 2024

315 000 €

Localisation

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JORDAN BAZZOLI - IKAMI

Siren : 533815460

12 avis clients