Stephane Araujo - iad

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Description

iad France - Stephane Araujo (06 20 07 23 31) vous propose : Sur la commune de Toulenne proche de toutes commodités.
Demeure de 363m2 environ, avec beaucoup de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Composée au Rez de chaussée:
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, bibliothèque, WC, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une grande salle de réception ainsi qu’un grand garage.
Premier étage:
2 suites parentales, une salle de bain, un dressing, un bureau et un balcon donnant vue et accès sur la salle de réception.
Deuxième étage:
Une chambre.
A l’extérieur sur une parcelle de 3785m2 environ, vous trouverez plusieurs petites dépendances ainsi qu’une terrasse couverte.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Araujo EI (ID 66388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1596095 - Réf Superimmo : ANVXWMC9A
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

373 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 785 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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