Vente divers

374 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Feurs (42110)

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1 terrasse
2 Garages
Chauffage électrique

Rénard Fabienne - L'Agence Immobilière

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Description

Propriété en pleine nature, secteur plaine du Forez à 50 minutes de Lyon.
Découvrez cette propriété niché au coeur de la plaine du Forez dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, à proximité des accès autoroutiers et des commerces, cette demeure allie tranquillité et praticité.
Etablie sur un vaste terrain de 17598 m2, la propriété offre un cadre de vie dans un parc arboré.
La maison principale, d'une superficie de 374 m2 habitables, se distingue par ses volumes généreux et son agencement. Dès l'entrée, vous serz acceuilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour cathédrale prolongé par une mezzanine.
Cette propriété comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de 90 m2 équipée d'un poêle à bois, parfait pour les moments de détente ou de divertissement en famille. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont trois avec salle d'eau attenante et une avec douche, lavabo.
Une annexe de 400 m2 environ, entièrement aménageable, vient compléter cet ensemble.
Chaufferie équipée d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
Points forts de la propriété:
Cadre agréable avec parc arboré et terrain piscinable.
Emplacement statégique : à 50 minutes de Lyon, proche autauroutes et commerces.
Espace de vie vates et lumineux, avec des prestations de qualité.
Annexes de 400 m2 offrant un potentiel d'amménagement.
Cour fermée, portail électrique avec interphone, système d'alarme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RBVPR2440034603 - Réf Superimmo : ANVXWNESZ

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=244

374 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 17 345 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

15 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

129 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 393 € / an

Maximum : 5 943 € / an

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