Superimmo
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Vente maison 92 000 €
374 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Grimonviller (54115)

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  • 246 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
IDZ

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114 avis
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Description

Magnifique ferme à 40 mn de Nancy à Grimonvillers (54) paisible et seulement 20 mn de Vittel (Ville thermale).
Cette ancienne ferme Lorraine, construite avec des murs imposants des charpentes solides et une toiture rénovée, offre un potentiel exceptionnel.
Un avantage majeur réside dans sa situation avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis et non constructible.
En franchissant un solide porche, vous découvrirez de vastes pièces habitables. A l étage, un spacieux grenier offre un espace supplémentaire comprenant des chambres, une salle d'eau et WC.
Une dépendance comprenant une grange, un atelier et une cave vient compléter cet ensemble totalisant 365 m².
A l'extérieur, pour votre plaisir une terrasse de plus de 60 m² s'ouvrant sur un jardin clos de 1000 m².
La maison d'habitation se compose de deux entrée séparées, d'une salle à manger, séjour, une cuisine ouverte de 4 chambres,1 salle de bain WC et une buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau et WC.
Pour de plus amples informations sur cette exclusivité, n'hésitez pas à me contacter.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3768.00 et 3768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IDZ : Carine MOUGEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Idz l'immobilier à votre idée!

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VM657-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0K5E
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf

374 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 027 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
700 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 768 € / an
Maximum : 3 768 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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