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Vente maison 652 000 €
374 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Huisseau-sur-Cosson (41350)

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  • 1 743 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mireille MAUGUIN - iad

Mireille MAUGUIN - iad

58 avis
06 10 35 27 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Mauguin (06 10 35 27 31) vous propose : Ensemble immobilier de charme, 374m2 habitable et de nombreuses autres possibilités avec ses dépendances de plus de 300m2 --- Cette ancienne ferme du XIV ème siècle à 2 pas du majestueux château de Chambord, était au coeur de l'histoire de France, et de celle d'une Abbaye de Blois --- Elle est située dans un parc arboré d'1/2 hectare en bordure de rivière --- Aujourd'hui vous y trouverez, entre autres nombreuses pièces : 2 cuisines aménagées équipées, 7 chambres, 3 salles de bains ou douches, une vaste pièce de vie avec sa magnifique cheminée, une grande pièce en mezzanine avec charpente apparente, buanderie, caves voutée, greniers, bûcher, pressoir pouvant devenir une vaste salle de réception ou une habitation et d'autres pièces --- Vous pourrez donner libre cours à votre projet, qu'il soit une grande maison de famille, hôtellerie ou restauration dans un cadre bucolique, création de logements distincts pour investisseurs, etc... --- La demeure est en bon état général, conservant son cachet authentique et son élégance. Le chauffage est assuré par des radiateurs (gaz de ville), cheminée et poêle à granules. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre pour vous garantir une connexion internet rapide et efficace --- Cet ensemble érigé sur un terrain arboré clos de murs de 5145m2 avec bord de rivière, dispose de 2 accès distincts, il se situe à 1h1/2 de Paris par l'A10, 1/2 h de l'A85 et 45mn de l'A71 --- N'hésitez pas à me contacter pour que nous évoquions ensemble votre projet et envisager, pourquoi pas ici, sa concrétisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin EI (ID 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1600665 - Réf Superimmo : ANVXWP15R
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Caractérisques
Prix de vente : 652 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

374 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 145 m²Terrasse
Année de construction : 1384Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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