Vente maison 649 000 €

374 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Lamagistère (82360)

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1 735 €/m²

Jean-Francois CLARY - SAFTI

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Description

À vendre : Propriété d'exception avec maison traditionnelle et bâtiment indépendant sur parc arboré.
Découvrez cette splendide propriété qui offre un cadre de vie unique et enchanteur. Située au cœur d'un parc arboré de 72 000 m², cette maison traditionnelle de 290 m² est accompagnée d'un bâtiment indépendant de 513 m², idéal pour diverses utilisations.
La maison traditionnelle offre une surface habitable de 290 m². Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité.
Le bâtiment indépendant a une surface totale de 513 m². Il abrite quatre studios dédiés à la location, parfaits pour générer des revenus supplémentaires. Il comprend également plusieurs garages pour les espaces de stationnement couverts, des box à chevaux pour les passionnés d'équitation et un appentis ouvert pour un espace de rangement ou d'autres usages.
Le terrain s'étend sur 72 000 m² de parc arboré, offrant tranquillité et beauté naturelle. La propriété inclut un magnifique lac privé de 4,5 hectares, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette propriété exceptionnelle combine le charme de la nature avec des équipements modernes, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Le bâtiment indépendant et les dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement varié, convenant à de nombreux projets personnels ou professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les Plus: Maison cinq chambres, Studios indépendants, lac, Piscine, Nombreuses dépendances, Entrée autoroute 10 minutes, Activités professionnelle possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 683645 - Réf Superimmo : ANVXX4ZJB

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

374 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 72 000 m²	Année de construction : 1830
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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