Superimmo
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Vente maison 1 330 000 €
374 m²
10 pièces 10 p
13 chambres 13 ch
Vignec (65170)

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  • 3 556 €/m²
  • 2 Parkings
Square Habitat St Lary

Square Habitat St Lary

35 avis
05 62 44 75 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ensemble Immobilier de 2 Gîtes à Vignec (65170) Découvrez ce bien exceptionnel qui a vu vivre et grandir plusieurs générations avant d'être aménagé en Gîte de prestige dans un village typiquement pyrénéen de 230 habitants. Idéal pour les amoureux de la montagne, cette bâtisse rénovée du début du 19ème siècle vendue entièrement meublée allie confort et modernité en conservant son cachet d'origine. Premier Gîte : Superficie : 263.57 m² Rez-de-chaussée : Double séjour de près de 60 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine entièrement équipée profitant d'un accès sur la terrasse, buanderie équipée et chaufferie, suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing, wc. Chambres : 8 chambres supplémentaires spacieuses réparties sur 2 ailes. Étages : 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 wc. Équipements : 100m2 de terrasse aménagée avec jacuzzi et espace détente, 3 places de parking dans la cour avec portail automatisé. Deuxième Gîte : Superficie : 109.77 m² Rez-de-chaussée : Salon Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et wc. Étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Équipements : Petite cour close de 50m2 avec salon de jardin, barbecue et sauna. Proximité : -Station de ski de Saint Lary, Piau, Peyragudes et Val Louron et Espagne à 20km. -Commerces bars et restaurants sur Vignec et Saint Lary - Bike Park, VTT d'enduro et de route sur les traces du Tour de France. -Nombreuses randonnées avec des départs à pied depuis les gîtes. -Canyoning, rafting et pêche.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : PG-LAR-8819 - Réf Superimmo : ANVXW912N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 330 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292228.pdf

374 m² - 10 pièces - 13 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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