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Vente maison 4 400 000 €
375 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cassis (13260)
375 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cassis (13260)
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- 11 733 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence a le privilège de vous présenter en Exclusivité cette propriété contemporaine située à Cassis (centre-ville à pied) avec Vue sur la Mer et le Cap Canaille ! Imaginez une propriété composée d'une villa principale de plus de 250m² et de deux appartements aux lignes épurées et modernes, avec de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, offrant une Vue époustouflante ! La maison principale dispose d'un espace de vie ouvert combinant un salon spacieux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central, sans oublier la superbe Cave à Vin pour les trois couleurs le tout ouvert sur la large terrasse et sa piscine à débordement. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale complète de 30 m2 (salle d'eau WC dressing coin cuisine), un toilette d'invité privatif; L'étage propose trois chambres parentales toutes aménagées de dressings, de salles d'eau et de balcons ! Les deux appartements locatifs intègres de manière harmonieuse à l'ensemble de la propriété, sont indépendants de la villa principale pour garantir la confidentialité des résidents. Les appartements sont contemporains avec une chambre, une cuisine ouverte sur salon lumineux et une salle d'eau tendance, à disposition des espaces extérieurs privatifs et stationnement. L'espace extérieur est entièrement clôturé et arboré, de nombreuses places de stationnement avec portail automatique, visiophone, alarme. Prestations qualitative de standing comme les huisseries en aluminium et baies à galandage équipées de volets automatiques, mode de chauffage principal par pompe à chaleur gainable et magnifique cheminée à foyer guillotine ! salle de jeux en rez-de-jardin, une grande buanderie/cellier, une salle d'eau et WC. Idéalement située à seulement 5 mns du Port et de ses commerces ! Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 415-03-09 - Réf Superimmo : ANVXWLWLK
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| Prix de vente : 4 400 000 € | Prix au m² : 11 733 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf
| 375 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 891 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 5 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 60 m² |
| 7 salles d'eau | 6 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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