Vente maison 2 632 000 €

375,26 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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7 014 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

ESPACES ATYPIQUES RENNES

128 avis

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Description

L'élégance : maître mot de la rénovation appliquée à ce bien d'exception. La maison de maître, datant du XIXème, se déploie pleinement au coeur d'un parc dont les essences d'arbres, massifs et autres recoins verdoyants ont acquis une très belle maturité. Le parc s'est magnifié au fil des années et arbore aujourd'hui toute sa splendeur. Les codes sont respectés : granit, moulures, belles pièces de réception...Tout est y est. La rénovation les a soulignés, préservés. Une rénovation de très belle qualité que l'on retrouve au sein de la cuisine entièrement repensée, avec de beaux matériaux, une nouvelle vue... Les volumes généreux, baignés de lumière, bénéficient à chaque pièce et signent un style architectural sans pareil. La demeure propose 6 chambres dont 3 suites. Cette propriété se fait également l'hôte de sublimes dépendances rénovées ainsi que d'une piscine. Un bien rare et unique. CLASSE ENERGIE: F; CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6940 et 9460 euros. contact : Yann MARTIN Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 téléphone 06 75 98 87 54 Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 8596 - Réf Superimmo : ANVXXHCB4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 632 000 €	Prix au m² : 7 014 € / m²
Taxe foncière : 6 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

375,26 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 18 899 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Terrasse	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 940 € / an

Maximum : 9 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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