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7
Vente maison 503 010 €
375 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
375 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
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- 1 341 €/m²
- 4 Parkings
Servane DE KERMENGUY - 3G Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement au calme et privilégié, cet ensemble de petites maisons en pierres sous ardoises se situe à 4,5 kilomètres de Guéméné-sur-Scorff. Cette propriété convient parfaitement pour un projet de regroupement familial ou de rendement locatif avec toutes les commodités à quelques minutes. En rez-de-jardin, la première maison offre un séjour salon avec coin cuisine aménagée et équipée ; en demi-niveau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol intégral sert de cave atelier. Le deuxième logement exposé sud se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Un logement indépendant est accolé et propose une pièce à vivre avec cheminée en pierres, coin cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert une chambre et une salle de bains avec wc. La troisième maison se compose d'une grande pièce à vivre traversante avec salon et salle à manger, cuisine ouverte donnant sur le jardin, aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et ses wc. L'étage propose 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un quatrième bâtiment propose une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon, wc séparés, une suite parentale avec salle de bains et wc. L'étage offre une mezzanine prolongée par une terrasse, une chambre avec salle de bains et wc. Une cour paysagée et une piscine chauffée de 11 mètres sur 5 avec pompe à chaleur indépendante agrémentent cet espace verdoyant et sans nuisances. La parcelle totale fait presque 3 hectares et demi et permet l'accueil de chevaux, de moutons ou autres animaux. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé à 45 minutes de Lorient et des plages, 25 minutes de Pontivy. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (486 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181829SDK-1462402033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2023 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 18182 - Réf Superimmo : ANVXU5VLD
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Prix de vente : 503 010 €  | Prix au m² : 1 341 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 375 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 34 632 m² | 4 Parkings |
| 9 salles de bain | 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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