Vente maison 904 800 €

375 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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2 413 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

PYRITE PATRIMOINE

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Description

Maison contemporaine de rêve à La Chapelle-Sur-Erdre
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 375 m², construite en 2018, nichée sur un terrain de 1174 m² avec une vue dégagée. Cette propriété, en excellent état, vous offre 10 pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une superbe piscine de 4m x 8m.
Située à La Chapelle-Sur-Erdre, vous trouverez à proximité : écoles, transports en commun, restaurants, parc et médecins généralistes. Cette maison est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU
Carte T CPI56022023000000001
RCP AACI/24936/33760

Publiée le 26/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM295-COMPANY38119VHO - Réf Superimmo : ANVXWS1OF

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Caractérisques

Prix de vente : 904 800 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pyrite-patrimoine.fr/nos-honoraires/

375 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 549 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2018
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 947927422