Vente maison 795 000 €

375 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monpazier (24540)

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2 120 €/m²

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison, jardin, piscine, parking.
Élégante propriété en pierre avec pigeonnier, restaurée par ses propriétaires actuels à tout prix, avec des résultats à couper le souffle ! Située à trois minutes en voiture de la ville historique de Monpazier.
Comprenant une maison en pierre du début du 19ème siècle, située dans un village calme et paisible, dans un parc de 1980 m2, présentée dans un état impeccable avec des intérieurs contemporains élégants. Salles de réception avec sol en travertin, poutres apparentes et le poêle à bois le plus cool de la ville, cuisine équipée moderne avec extension en verre, donnant sur le jardin, cinq suites de chambres à coucher toutes magnifiquement décorées avec salles de bains modernes. Double vitrage partout et chauffage central au fioul.
Magnifique terrain, dans un état impeccable, avec une terrasse pour votre apéro du soir et une piscine de 10 par 5m avec une terrasse en travertin. Derrière des barrières électriques avec système d'alarme se trouve une cour magnifique, conservant l'escalier en pierre d'origine, avec un parking hors route pour 3/4 voitures.
Si vous cherchez une maison parfaitement finie, sans travaux à faire, avec la possibilité d'exploiter une chambre d'hôtes dans cette région spectaculaire du sud-ouest de la France, ne cherchez pas plus loin.
La région
A trois minutes de Monpazier, l'une des plus belles bastides de Dordogne. Proche de toutes les commodités ; Bergerac à 40 minutes.
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3000 : 2659.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 506-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXX8JS8

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

375 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 980 m²	4 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2020.

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