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6

Vente maison 582 000 €
375 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Morlanne (64370)

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  • 1 552 €/m²
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Description

Maison de maître en centre bourgSuperbe ensemble immobilier au coeur du dynamique et touristique village de Morlanne, avec vue sur la chaîne des Pyrénées!La bâtisse principale abritant aujourd\'hui une activité de bar/restauration et chambres d\'hôtes se compose au rez-de-chaussée d\'un magasin/bar, d\'un wc aux normes PMR, d\'une cuisine professionnelle, d\'un petit et d\'un grand salon, d\'une pièce épicerie, d\'un dégagement et d\'une réserve. à l\'étage, vous trouverez 7 chambres, une salle d\'eau, un bureau, un dégagement et un wc, ainsi qu\'un plateau supplémentaire de 45m2 restant à rénover.La terrasse aux vieux platanes en guise de parasols nous invite à buller au rythme des manifestations de la place du village adjacente.Une grange de 170m2 sur 2 niveaux ainsi qu\'un ancien séchoir à tabac (transformé en chaufferie) complètent les éléments bâtis sur cette parcelle de plus de 2500m2. À noter également la présence de 2 puits et l\'assainissement relié au tout-à-l\'égoût.Concernant les prestations intérieures, les actuels propriétaires ont réalisé un superbe travail de rénovation alliant le charme des matériaux authentiques (carreaux ciment, tomettes, cheminées, ...) et le confort moderne (climatisation, isolation phonique, électricité).Si vous cherchez un lieu paisible pour développer une activité, ce lieu est fait pour vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1004-V-505 - Réf Superimmo : ANVXX7VGS
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Caractérisques
Prix de vente : 582 000 €Prix au m² : 1 552 € / m²
375 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 2 530 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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